Kalkulačka výnosnosti nájmu
Hrubý i čistý výnos a pak cashflow, které vám po splátce hypotéky skutečně zůstane.
Financování
Většina bytů na pronájem se kupuje na hypotéku a právě splátka rozhoduje, jestli nájem nemovitost utáhne. Pro koupi bez hypotéky nastavte vlastní prostředky na celou cenu.
Cashflow po splátce
-2 787 Kč
Čistý výnos: 4,29 % · Výnos z vlastních prostředků: -3,34 %
Nižší výnosStřední výnosSilný výnos
Hrubý výnos
5,14 %
Čistý výnos
4,29 %
- Měsíční cashflow
- 15 000 Kč
- Roční čistý příjem
- 180 000 Kč
- Celková investice
- 4 200 000 Kč
Po hypotéce
- Úvěr
- 3 200 000 Kč
- Měsíční splátka
- 17 787 Kč
- Vázané vlastní prostředky
- 1 000 000 Kč
- Cashflow po splátce
- -2 787 Kč
- Výnos z vlastních prostředků
- -3,34 %
Chcete to mít automaticky?
Lumezzo hlídá vaše skutečné hypotéky, nájmy i DPH automaticky — včetně přiznání.